2025-12-12 全域土地綜合整治如何通過優(yōu)化“三生空間”（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）來服務(wù)“百千萬工程”

全域土地綜合整治作為一項(xiàng)系統(tǒng)性、集成性的國土空間治理工程，通過統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生空間”，為廣東省深入實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”（“百千萬工程”）提供了關(guān)鍵的空間要素保障和結(jié)構(gòu)性支撐。其核心邏輯在于，以土地要素的重新配置和...

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2025-12-12 如何加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與運(yùn)營管理，將整治后的土地資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，避免土地再度閑置或低效利用？

要有效將全域土地綜合整治形成的土地資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，并杜絕土地再度閑置或低效利用，需要構(gòu)建一個從精準(zhǔn)導(dǎo)入到長效運(yùn)營的閉環(huán)管理體系。這要求我們超越“重建設(shè)、輕運(yùn)營”的傳統(tǒng)思維，將產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與運(yùn)營管理置于項(xiàng)目全生命周期的核...

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2025-12-12 如何通過建設(shè)用地整理，盤活農(nóng)村存量、低效建設(shè)用地，并規(guī)范節(jié)余指標(biāo)的產(chǎn)生與流轉(zhuǎn)？

盤活農(nóng)村存量、低效建設(shè)用地，并規(guī)范節(jié)余指標(biāo)的產(chǎn)生與流轉(zhuǎn)，是優(yōu)化國土空間布局、促進(jìn)城鄉(xiāng)要素流動、支持鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵舉措。這一過程涉及規(guī)劃、實(shí)施、交易和監(jiān)管等多個環(huán)節(jié)，需要系統(tǒng)性的政策設(shè)計(jì)和規(guī)范操作。一、 實(shí)施路徑：以全域土地綜合整治為平臺，多...

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2025-12-11 如何將產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入作為整治的“主引擎”，構(gòu)建一二三產(chǎn)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)空間布局？

將產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入作為全域土地綜合整治的“主引擎”，并構(gòu)建一二三產(chǎn)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)空間布局，是實(shí)現(xiàn)整治成果可持續(xù)、激活鄉(xiāng)村內(nèi)生動力的關(guān)鍵。這要求將產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與空間重構(gòu)深度融合，形成“以整治育空間、以空間載產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)促振興”的良性循環(huán)。基于相關(guān)實(shí)踐與策...

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2025-12-11 在全域土地整治的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入過程中，如何設(shè)計(jì)“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本”的轉(zhuǎn)化路徑和全生命周期管理機(jī)制？

在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入過程中，設(shè)計(jì)“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本”的轉(zhuǎn)化路徑并構(gòu)建全生命周期管理機(jī)制，是確保全域土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會與生態(tài)效益最大化的核心。這一過程旨在將沉睡的土地、生態(tài)、文化等資源，通過系統(tǒng)性的整治與市場化運(yùn)作，轉(zhuǎn)化為可計(jì)價(jià)、可交...

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2025-12-11 在編制全域土地整治方案時，應(yīng)如何科學(xué)評估和劃定整治片區(qū)，并確定差異化的重點(diǎn)整治方向？

在編制全域土地綜合整治方案時，科學(xué)評估和劃定整治片區(qū)，并確定差異化的重點(diǎn)整治方向，是確保整治工作精準(zhǔn)、高效、可持續(xù)的關(guān)鍵。這需要遵循一套系統(tǒng)性的工作路徑，并緊密結(jié)合地方實(shí)際。綜合相關(guān)政策文件與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，其核心流程與要點(diǎn)可歸納如下：一、 科學(xué)...

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2025-12-10 全域土地綜合整治項(xiàng)目選址要求與標(biāo)準(zhǔn)

全域土地綜合整治項(xiàng)目的選址是項(xiàng)目成功的基礎(chǔ)，其要求與標(biāo)準(zhǔn)遵循“規(guī)劃引領(lǐng)、潛力優(yōu)先、群眾支持、保障有力”的核心原則。綜合各地政策文件，其選址要求與標(biāo)準(zhǔn)可歸納為以下幾個方面：一、基礎(chǔ)條件與潛力要求選址的首要考量是區(qū)域是否具備通過整治實(shí)現(xiàn)空間優(yōu)化...

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2025-12-10 全域土地綜合整治中的“F+EPC+O”模式詳解

“F+EPC+O”模式是當(dāng)前全域土地綜合整治領(lǐng)域一項(xiàng)重要的投融資與實(shí)施模式創(chuàng)新，其核心在于將項(xiàng)目的投融資（F）、工程總承包（EPC）和長期運(yùn)營（O） 三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)一體化捆綁，交由一個市場主體（通常是政府方與社會資本方合作成立的項(xiàng)目公司）全流...

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2025-12-10 中鐵城際全域土地整治從“策劃”到“落地”的全流程服務(wù)

中鐵城際規(guī)劃建設(shè)有限公司作為一家在國土空間規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域深耕多年的綜合性集團(tuán)，已建立起一套從“策劃”到“落地”的全流程、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，深度參與全域土地綜合整治項(xiàng)目。其全流程服務(wù)可概括為以下四個核心階段：一、 決策與策劃階段：明確目...

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2025-12-09 全域綜合整治項(xiàng)目中農(nóng)業(yè)用地整治方案

全域土地綜合整治中的農(nóng)業(yè)用地整治方案，其核心目標(biāo)是解決耕地碎片化問題，提升耕地質(zhì)量與連片度，從而保障糧食安全并為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件。以下方案綜合了各省市的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與政策要求，具體內(nèi)容如下：一、 整治目標(biāo)與核心原則農(nóng)業(yè)用地整治的根本目標(biāo)是在...

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2025-12-09 全域土地綜合整治如何通過優(yōu)化國土空間布局，為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地騰挪空間？

全域土地綜合整治通過系統(tǒng)性地優(yōu)化國土空間布局，為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地騰挪空間，其核心路徑在于對“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三大空間進(jìn)行結(jié)構(gòu)性重組，從而釋放出寶貴的建設(shè)用地指標(biāo)，并創(chuàng)造適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集中連片空間。其具體機(jī)制和實(shí)現(xiàn)路徑如下：一、核心機(jī)制：通過建...

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2025-12-09 《江西省全域土地綜合整治管理辦法（試行）》

各市、縣（區(qū)）自然資源主管部門：為貫徹落實(shí)自然資源部《關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)深入推進(jìn)全域土地綜合整治工作的意見》，我廳制定了《江西省全域土地綜合整治管理辦法（試行）》，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請各地結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。?江西省...

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2025-12-05 全域土地綜合整治項(xiàng)目按目標(biāo)定位可以分為哪些主要類型？

全域土地綜合整治項(xiàng)目并非采用“一刀切”的模式，而是根據(jù)區(qū)域發(fā)展需求和核心目標(biāo)進(jìn)行差異化定位。綜合各地的實(shí)踐與政策文件，其目標(biāo)定位主要可以分為以下幾類：一、區(qū)域發(fā)展布局型此類項(xiàng)目旨在服務(wù)國家或區(qū)域重大發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化宏觀空間格局。它通常跨越單個...

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2025-12-05 如何對全域土地綜合整治項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的選址？聽聽中鐵城際的分享

對全域土地綜合整治項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的選址，是確保項(xiàng)目成功實(shí)施、實(shí)現(xiàn)綜合效益的基礎(chǔ)。綜合相關(guān)政策文件與各地實(shí)踐，選址應(yīng)遵循一套系統(tǒng)性的原則和流程，并充分考慮多方因素。一、選址的核心原則選址決策應(yīng)圍繞項(xiàng)目目標(biāo)，并嚴(yán)守政策底線，主要遵循以下原則...

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2025-12-05 全域土地綜合整治項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施路徑是什么？從省級部署到項(xiàng)目驗(yàn)收包含哪些關(guān)鍵環(huán)節(jié)？

全域土地綜合整治項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施路徑是一個從頂層設(shè)計(jì)到具體落地的系統(tǒng)性工程，其核心遵循“省負(fù)總責(zé)、市級監(jiān)管、縣鄉(xiāng)實(shí)施”的分級管理原則。這一路徑旨在通過規(guī)劃引領(lǐng)、統(tǒng)籌整合，系統(tǒng)解決鄉(xiāng)村空間布局、耕地保護(hù)、生態(tài)修復(fù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等問題。以下是該項(xiàng)目從...

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