行業資訊
2026-12-15 中鐵城際全域土地綜合整治效益分析-五本帳
可行、有效、合理的項目收益分析，是做好項目資金平衡的關鍵，牽涉到項目投融資的成敗，也牽涉到整個項目落地的成敗。中鐵城際在做項目全域土地綜合整治項目謀劃的時候，除了首先做好區域資料綜合分析，因地制宜的落實全域土整規劃外，更注重通過五本賬本，對...
閱讀全文2026-03-02 專項債資金撥付和使用進度慢、資金閑置的主要原因有哪些？
專項債資金撥付和使用進度慢、資金閑置，通常可歸結為“項目端”和“管理端”兩大類原因。一、項目端原因：項目自身“接不住”資金前期工作不扎實，項目“錢等項目”部分項目在申報時論證粗糙，導致立項、用地、環評等關鍵手續不齊。債券資金到位后，項目無法...
閱讀全文2026-03-02 項目申報被退回或否決的常見原因有哪些，如何提高通過率？
專項債項目申報被退回或否決，通常可歸為政策合規、項目成熟度、收益平衡、材料質量、債務風險、流程管理六大類原因。以下將詳細解析這些“雷區”及相應的規避策略，助您提升申報通過率。一、常見否決原因1. 政策與投向不符領域錯配：項目不屬于交通、能源...
閱讀全文2026-03-02 已發行過專項債的項目，后續年度仍有資金需求如何再次申報？
已發行專項債的項目，后續年度有資金需求，通常作為“續發項目”處理。根據項目是否已完成國家審核，操作路徑有所不同。路徑一：已入國家“準備項目清單”的續發項目對于已通過國家發改委、財政部審核，并納入國家“準備項目清單”的在建項目，政策上給予了“...
閱讀全文2026-02-27 項目申報時如何避免與已獲其他資金支持的項目重復融資？
為避免專項債項目與已獲其他資金支持的項目發生重復融資，核心在于事前排查、邊界清晰、申報規范、系統鎖定。以下是具體的操作要點：一、申報前：內部排查，摸清家底梳理項目融資歷史項目單位需梳理本項目及關聯子項目，是否已獲得或計劃申請以下資金，并形成...
閱讀全文2026-02-27 專項債項目入庫儲備的流程是怎樣的，有哪些子庫（如儲備庫、備選庫、執行庫）？
專項債項目入庫儲備采用“分級管理、滾動更新”的模式，通常分為“項目儲備”和“發行準備”兩大階段。各地對項目庫的命名略有不同，但管理邏輯基本一致。 一、項目庫的層級與功能專項債項目庫通常包含以下三個遞進的子庫，部分省份會增加“需求庫”或“存續...
閱讀全文2026-02-27 “一案兩書”具體指什么，在專項債申報中有何作用？
“一案兩書”是地方政府專項債券發行和申報過程中的核心文件，是項目審核與發行的基礎。“一案兩書”具體指什么？“一案兩書”通常指以下三份由第三方專業機構出具的核心文件：一案：《專項債券項目實施方案》這是整個項目的“總說明書”，主要內容包括：項目...
閱讀全文2026-02-26 專項債項目從謀劃到發行一般要經過哪些主要階段？
專項債項目從謀劃到發行，通常要經歷以下六個主要階段：1. 項目謀劃與論證此階段核心是判斷項目“值不值得做、能不能發債”。明確方向與邊界：緊扣國家和地方發展規劃，在專項債支持的公益性領域內篩選。同時，必須規避樓堂館所、形象工程、一般房地產等禁...
閱讀全文2026-02-26 專項債本金是否可以分期償還，有何規定？
專項債本金可以分期償還。這不僅是允許的，而且在政策上被鼓勵作為一種平滑償債壓力、匹配項目現金流的優化方式。政策依據與模式允許約定多種償還方式 根據財政部規定，地方政府專項債券在發行時即可約定不同的本金償還條款，包括到期一次性償還、提前償還、...
閱讀全文2026-02-26 專項債可以發行哪些期限，如何選擇期限結構？
專項債的發行期限和期限結構選擇，主要依據現行政策和實操要點，具體如下：可發行的期限品種根據財政部規定，地方政府專項債券目前可發行的期限為 1年、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年和30年 共9個品種。債券形式：均為記賬式固定利率...
閱讀全文2026-02-25 北京2026首批城市更新計劃項目清單公布
據北京市住建委消息，北京市近日發布的2026年第一批城市更新計劃項目清單顯示，首批項目共計1321個，其中新實施項目745個，2025年結轉續建項目576個，今年第一批項目計劃投資1049.5億元。從區域布局看，此次城市更新計劃項目全面覆蓋...
閱讀全文2026-02-25 漳浦縣赤湖鎮全域土地綜合整治實施方案獲福建省自然資源廳正式批復
福建日報-新福建客戶端2月12日訊（通訊員 王大鵬 陳戀珍 蔡鵠聰）日前，漳浦縣赤湖鎮全域土地綜合整治實施方案獲福建省自然資源廳正式批復。該項目系全省首批入庫的全域土地綜合整治非試點項目，也是漳州市首個獲批的同類項目，標志著漳浦縣全域土地綜...
閱讀全文2026-02-25 “多規合一”繪就國土空間新藍圖
燕山腳下、渤海之濱、太行之畔，山水林田湖草沙各類要素齊聚京畿重地。這里是以首都為核心的都市圈藍圖所依，也是美麗中國建設先行區。 “一核”輻射帶動，以北京為現代化首都都市圈協同發展的核心，推動河北雄安新區和北京城市副中心“兩翼”齊飛，高質...
閱讀全文2026-02-24 專項債推動盤活存量 助力房地產市場回穩
通過地方政府專項債券（以下簡稱“專項債”）支持推動房地產市場止跌回穩相關政策將在2025年進一步細化推進，并逐步釋放政策效應。財政部綜合司司長林澤昌日前在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上表示，在2025年新增發行的專項債額度內，地方可根...
閱讀全文2026-02-24 全國首批支持收購存量房專項債券落地浙江
近日，全國首批支持收購存量房專項債券落地浙江，首批16.53億元的資金，將支持湖州、溫州、嘉興合計8個項目建設保障性住房。 業內人士認為，浙江推進政府專項債券收購存量商品房，既體現了政策的創新性與前瞻性，也反映出對房地產去庫存的全方位支...
閱讀全文
