1.初步設(shè)計文件編制

　　在項(xiàng)目初步設(shè)計階段，全過程工程咨詢單位編制和交付的主要設(shè)計成果文件，在設(shè)計深度上應(yīng)符合已審定的方案設(shè)計內(nèi)容，能據(jù)以確定土地征用范圍、準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料,能據(jù)以進(jìn)行施T圖設(shè)計和施工準(zhǔn)備，并作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù)。對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等，其設(shè)計說明應(yīng)有相應(yīng)的專項(xiàng)內(nèi)容。

　　2.初步設(shè)計文件審查與優(yōu)化

　　當(dāng)初步設(shè)計圖紙出來后，全過程工程咨詢單位需組織各專業(yè)專家逐張審查圖紙，重點(diǎn)審查選材是否經(jīng)濟(jì)、做法是否合理、節(jié)點(diǎn)是否詳細(xì)、圖紙有無錯、缺、漏等問題。在認(rèn)真審閱圖紙后，書面整理專家審圖意見，與投資人和專業(yè)咨詢工程師(設(shè)計)約定時間,共同討論交換意見，達(dá)成共識后,進(jìn)行設(shè)計圖紙修改。

　　全過程工程咨詢單位對初步設(shè)計審查合格后，需按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定，將初步設(shè)計文件報送建設(shè)行政主管部廣]審查。

　　全過程工程咨詢單位進(jìn)行的初步設(shè)計審查應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:

　　(1)是否按照方案設(shè)計的審查意見進(jìn)行了修改。

　　(2)是否達(dá)到初步設(shè)計的深度，是否滿足編制施工圖設(shè)計文件的需要。

　　(3)是否滿足消防規(guī)范的要求。

　　(4)建筑專業(yè):

　　①建筑面積等指標(biāo)是否相比可行性研究報告有大的變化;

　　②建筑功能分隔是否得到深化，總平面、樓層平面、立面設(shè)計是否深入;

　　③主要裝修標(biāo)準(zhǔn)明確;

　　④各樓層平面是否分隔合理，有較高的平面使用系數(shù)。

　　(5)結(jié)構(gòu)專業(yè):

　　①結(jié)構(gòu)體系選擇恰當(dāng)，基礎(chǔ)形式合理;

　　②各樓層布置合理。

　　(6)設(shè)備專業(yè):

　　①系統(tǒng)設(shè)計合理;

　　②主要設(shè)備選型得當(dāng)、明確。

　　(7)有關(guān)專業(yè)重大技術(shù)方案是否進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，是否安全、可靠。

　　(8)初步設(shè)計文件采用的新技術(shù)、新材料是否適用、可靠。.

　　(9)設(shè)計概算編制是否按照國家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，深度是否滿足要求;概算是否控制在可研批復(fù)的范圍之內(nèi)，與可研批復(fù)的偏差是否有充足的理由并符合相關(guān)規(guī)定。